06 noviembre 2019
Rd./Ep.
El precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,5 por ciento en octubre en Extremadura con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en los 1.087 euros por metro cuadrado.
En concreto, el descenso del 1,5 por ciento del precio medio de la vivienda de segunda mano registrado en octubre en Extremadura, contrasta con el incremento del 2,4 por ciento contabilizado en el conjunto del país, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En tasa intermensual, el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 0,2 por ciento en octubre en Extremadura con respecto a septiembre, mientras que en la media nacional se ha registrado una subida de una décima.
Así pues, de acuerdo a los datos ofrecidos por Fotocasa, el precio medio de 1.087 euros registrado en octubre en Extremadura es el más bajo del país, y se encuentra un 43 por ciento por debajo de la media española, que está en 1.892 euros por metro cuadrado.
De este modo, en una de las dos provincias extremeñas sube el precio en el mes de octubre. El incremento se localiza en Badajoz con un 0,1%. Por otro lado, el descenso mensual lo experimenta Cáceres con un -0,9%.
En cuanto a los precios, Cáceres es la provincia más cara 1.122 €/m2, seguida Badajoz 1.074 €/m2, según informa Fotocasa en una nota de prensa.
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en seis de los nueve municipios analizados por este portal inmobiliario. El mayor incremento lo registra Almendralejo (Badajoz) con un 2,4%, seguida de Plasencia en Cáceres (1,4%) y Jarandilla de la Vera en Cáceres (1,3%).
Por el contrario, los dos descensos más pronunciados se localizan en la provincia de Badajoz, en concreto en Don Benito (-0,9%), seguida de Zafra (-0,5%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que tres municipios superan la barrera de los 1.000 €/m2 y son: Cáceres capital (1.292 €/m2), Badajoz capital (1.258 €/m2) y Plasencia (1.108 €/m2).
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, el precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,4 por ciento en tasa interanual en octubre y un 0,1 por ciento respecto al mes anterior, con un precio medio de 1.892 euros el metro cuadrado, según el portal inmobiliario Fotocasa.
"El precio de la vivienda de segunda mano en nuestro país se está moderando y prueba de ello son estas oscilaciones en la variación interanual", ha explicado el director de estudios y formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi.
Kardoudi también ha señalado que habrá que esperar a los meses siguientes, pero todo indica que los grandes incrementos interanuales no van a estar presentes, destacando que en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios seguirán subiendo con más fuerza que en el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta.
Por comunidades autónomas, Madrid y País Vasco son los primeros con 3.015 euros el metro cuadrado y 2.798 euro el metro cuadrado, respectivamente.
España alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.952 euros el metro cuadrado, y desde entonces se ha acumulado un descenso del 36%.
En cuanto a las provincias, en 28 de 50 el precio subió en octubre, con Soria a la cabeza, con un incremento del 2%, seguida de Huelva (1,4%), Santa Cruz de Tenerife (1,3%), Vizkaya (0,9%), Burgos (0,7%), Guadalajara (0,6%), Huesca (0,5%), A Coruña (0,4%), Segovia (0,4%), Sevilla (0,4%), Salamanca (0,4%), Ávila (0,4%), Cádiz (0,4%) y Alicante (0,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos que solo dos provincias superan la barrera de los 3.000 euros el metro cuadrado y son Guipuzcoa (3.035 euros el metro cuadrado) y Madrid (3.013 euros el metro cuadrado).
Asimismo, los municipios más caros de España son Ibiza, San Sebastián y Zarautz (Gipuzkoa), con precios de 5.262, 5.192 y 4.939 euros el metro cuadrado, respectivamente.
Por el lado contrario, los más baratos son Carrión de Calatrava (Ciudad Real), Benicull de Xùquer (Valencia) y L'Olleria (Valencia), con precios de 418, 528 y 579 euros el metro cuadrado, respectivamente.
