24 octubre 2024
Rd./Ep.
La compraventa de viviendas en Extremadura en agosto se cifró en 834, un 15% más que en 2023, según los datos proporcionados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el 83,3% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 16,7%.
A su vez, un 91,1% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 5,9% de vivienda nueva.
Igualmente, el número de fincas transmitidas en Extremadura en el octavo mes del año fue de 3.667 un 6% más que en el mismo mes del año anterior (-4,4% a nivel nacional). De estas transmisiones, el 37,3% corresponde a fincas rústicas y el 62,7% restante a fincas urbanas. Por provincias, el 53,4% tuvo lugar en Badajoz y el 46,6% en Cáceres.
Además, dentro de las fincas urbanas destacan las de viviendas (1.589 transmisiones), que representan el 64,2%, según informa el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX) en una nota de prensa.
Finalmente, atendiendo a la forma de transmisión, el 42,1% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 38,6% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 52,9% se realiza por compraventa.
Por territorios, Asturias es la comunidad donde mejor se ha comportado en agosto la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 20,86 por ciento seguida de Extremadura, un 15,03 por ciento más, y País Vasco (+13,22%).
En el lado contrario del ranking se sitúan La Rioja, Aragón y Navarra con caídas del 16,43 por ciento, 10,86 por ciento y del 4,74 por ciento, respectivamente.
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de agosto un aumento del 0,9% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 49.453 operaciones, según ha informado este jueves el INE.
Con el avance de agosto, la compraventa de viviendas encadena dos meses de alzas interanuales después de que en julio se disparara más de un 19%.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,6% interanual, hasta las 9.929 operaciones, ya que las realizadas sobre viviendas usadas disminuyeron un 0,7%, hasta las 39.524 operaciones.
El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 1% interanual, hasta las 45.880 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas bajó un 0,8%, hasta sumar 3.573 transacciones.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se desplomó un 13,7%, mientras que en los ocho primeros meses de 2024 se ha reducido un 1%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,1% en el de las viviendas usadas.
LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA BAJAN EN DIEZ COMUNIDADES
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 10.140, seguida de Comunidad Valenciana (7.923), Cataluña (7.721) y Madrid (5.423).
Siete comunidades vendieron en agosto más viviendas que en igual mes de 2023 y diez vendieron menos.
Los mayores repuntes se dieron en Asturias (+20,9%), Extremadura (+15%), País Vasco (+13,2%) y Castilla-La Mancha (+9%).
Por contra, los mayores retrocesos los registraron La Rioja (-16,4%), Aragón (-10,9%) y Navarra (-4,7%).
DISMINUYE UN 4,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de agosto las 159.508, un 4,4% menos que en igual mes de 2023.
Por compraventa se transmitieron un 1,5% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación subieron un 7,9% interanual; las transmitidas por herencia disminuyeron un 12,2%, y las operaciones por permuta bajaron un 26%.
El 89,1% de las compraventas de agosto correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 10,9% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas bajaron un 0,5% interanual, mientras que las de fincas rústicas retrocedieron un 9,2% en relación a agosto de 2023, hasta sumar 82.185 y 10.006 operaciones, respectivamente.
